国产精品久久久一区二区三区,久久久久99精品国产片,成码无人av片在线电影网站,少妇高潮太爽了在线视频,精品亚洲一区二区99,杨幂国产精品一区二区,国产精品页,www.91在线播放

深圳一季度二手房接近參考價成交成主流 4月樓市成交量或將回落

來源：英為財情

財聯社4月11日訊（記者 陳業）市場需求逐步回歸理性后，深圳二手房成交價接近參考價已是主流。

深圳樂有家研究中心日前公布的數據顯示，今年一季度深圳各區二手房成交TOP10小區中，過半成交價低于參考價。此外，一季度深圳成交熱點樓盤主要位于龍華、龍崗、福田、南山、羅湖，主力成交戶型以3房、4房為主，且基本以低于或接近參考價的價格成交。

“雖然3月二手房市場有所回暖，交易量出現上升，但大部分區域的樓價并未增長，客戶比較理性，并沒有出現追漲入市的情況?！鄙钲谥性偨浝磬嵤鍌惙Q。


【資料圖】

國家高端智庫研究員宋丁認為，過半二手房成交價低于參考價，說明深圳二手房參考價政策已發揮實質性作用，多數業主愿意以接近參考價的價格售出，房價回歸至合理水平。

樂有家研究中心指出，在剛過去的3月，深圳全市掛牌均價再度回到下降區間，環比下跌0.6%。3月上旬出現少部分業主反價的現象，但下旬報價逐漸回歸理性，報價開始回落。

從供應端情況來看，當前深圳二手房掛牌量持續處于高位，仍處于買方市場。截至今年3月底，深圳二手住宅掛牌量超5.3萬套。

二手房掛牌量較高情況下，3月深圳二手房成交占比一度超過一手房，占據市場主導地位。同時，二手市場的過戶量與網簽量，均再創新高。

數據顯示，3月深圳二手住宅成交創新高，過戶量3949套，網簽量約5000套左右，趨近深圳樓市月度成交量的榮枯線，成交量回到2021年5月之前，逐步逼近2021年“2.8新政”前水平。

不過，進入4月，市場普遍預期深圳二手房交易量或將低于3月。

宋丁指出，放盤量大、供過于求，政策未出現預期中的松動，需求側動能不足等因素，都將影響4月深圳二手房的交易量。

供應方面，二手房掛牌量增大的同時，開發商明顯加快了推盤節奏，項目批售及推售個數均呈雙位數增加。

深圳中原研究中心監測數據顯示，3月深圳新房批售20個項目，環比增加15個，其中15個為含住宅項目。此外，3月深圳共計有14個項目入市，較上月上升11個，推售面積55.9萬平方米，龍崗區供應面積最大，占比為30.4%。

在政策方面，深圳3月24日發布住房公積金貸款新規，對公積金貸款最高額度進行動態調整。新規建立了住房公積金貸款最高額度動態調整機制，加大了對購買首套住房、多子女家庭購房、購買綠色建筑住房等情況的公積金貸款支持力度，按照不同情況劃分，公積金貸款最高額度分別上浮20%、30%、40%不等，職工家庭最高可貸額度為126萬元。

鄭叔倫認為，公積金政策向多子女傾斜，相當于降了貸款利率，但對于目前的樓市而言力度相對有限。

“從當前市場供需來看，深圳二手房市場整體延續了2月以來的反彈勢頭，無論帶看量、成交量均持續上升，壓抑的需求得以進一步釋放。不過，市場仍存在觀望情緒，客戶信心未能完全恢復，市場熱度在4月下半月也出現下降，另外，隨著二手房掛盤量不斷創新高，二手房市場或面臨后繼乏力的局面?！编嵤鍌惙Q。

標簽：

推薦

財富更多》

動態更多》

熱點

主站蜘蛛池模板： 亚洲国产高清aⅴ视频| 久久久橹橹橹久久久久高清 | 午夜一区二区亚洲福利vr| 国产综合有码无码视频在线| 亚洲aⅴ无码天堂在线观看| 国产日产欧产精品精乱子 | 亚洲国内精品自在线影院| 丰满白嫩人妻中出无码| 国产成人无码av在线播放不卡| 免费无码高潮流白浆视频| 一群黑人大战亚裔女在线播放| 国产亚洲精品一品区99热| 午夜在线不卡精品国产| 性色香蕉av久久久天天网 | 末发育娇小性色xxxxx| 三上悠亚网站在线观看一区二区| 日本熟妇人妻xxxxx视频| 亚洲一久久久久久久久| 亚洲日本欧美日韩中文字幕| 亚洲国产日韩在线人成蜜芽| 成·人免费午夜视频香蕉| 日本免费更新一二三区不卡| 天堂va欧美ⅴa亚洲va在线| 7777久久亚洲中文字幕蜜桃| 国产内射999视频一区| 少妇无码av无码一区| 狠狠色狠狠色五月激情| 亚洲国产成人精品av区按摩| 性夜久久一区国产9人妻| 亚洲性色成人av天堂| 精品国产乱码久久久久久小说| 综合在线 亚洲 成人 欧美| 久久亚洲精品成人无码| 午夜精品久久久久9999高清| 亚洲精品无码永久在线观看男男| 国产旡码高清一区二区三区| 免费观看国产女人高潮视频| 伊人久久大香线蕉综合直播| 久久久久性色av毛片特级| 久久久久久国产精品无码超碰动画| 亚洲成a人片在线观看国产 |